Prix d'un maison à Souligné-Flacé
À Souligné-Flacé, le prix médian d'un maison est de 922 €/m², soit environ 88 623 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Souligné-Flacé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 130 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 10 % en dessous. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Souligné-Flacé
Sur les ventes d'une maison à Souligné-Flacé, la moitié se sont conclues entre 144 000 € et 189 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 810 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 022 €/m² |
| 2024 | 12 | 922 €/m² |
| 2025 | 13 | 872 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 022 € à 872 €, soit −14,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Souligné-Flacé s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 43 et 123 m d'altitude et comptait 636 habitants au recensement de 2023.
Souligné-Flacé est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 636 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Souligné-Flacé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Souligné-Flacé
Q1Quel est le prix d'une maison à Souligné-Flacé en 2026 ?
À Souligné-Flacé, le prix médian d'une maison est de 922 €/m², avec une fourchette de 740 € à 1 699 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Souligné-Flacé ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 71 132 € (1er quartile) à 163 339 € (3e quartile), autour de 88 623 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Souligné-Flacé ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Souligné-Flacé sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.