Prix d'un maison à Sougé-le-Ganelon
À Sougé-le-Ganelon, le prix médian d'un maison est de 861 €/m², soit environ 81 036 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sougé-le-Ganelon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 146 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 4 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sougé-le-Ganelon
Sur les ventes d'une maison à Sougé-le-Ganelon, la moitié se sont conclues entre 46 000 € et 130 000 €, pour un prix médian de 86 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 439 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 774 €/m² |
| 2024 | 14 | 769 €/m² |
| 2025 | 14 | 930 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 774 € à 930 €, soit +20,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sougé-le-Ganelon s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 77 et 198 m d'altitude et comptait 826 habitants au recensement de 2023.
Sougé-le-Ganelon est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sougé-le-Ganelon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sougé-le-Ganelon
Q1Quel est le prix d'une maison à Sougé-le-Ganelon en 2026 ?
À Sougé-le-Ganelon, le prix médian d'une maison est de 861 €/m², avec une fourchette de 490 € à 1 258 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Sougé-le-Ganelon ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 46 112 € (1er quartile) à 118 342 € (3e quartile), autour de 81 036 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sougé-le-Ganelon ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Sougé-le-Ganelon sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.