Prix d'un maison à Solesmes
À Solesmes, le prix médian d'un maison est de 1 375 €/m², soit environ 153 465 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Solesmes
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 54 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Solesmes
Sur les ventes d'une maison à Solesmes, la moitié se sont conclues entre 122 500 € et 160 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 830 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 434 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 196 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 333 € à 1 196 €, soit −10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Solesmes s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 22 et 76 m d'altitude et comptait 1 240 habitants au recensement de 2023.
Solesmes est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ses habitants sont appelés les Solesmiens et les Solesmiennes. La commune est notamment connue pour ses deux abbayes bénédictines, l'abbaye Saint-Pierre de Solesmes et l'abbaye Sainte-Cécile de Solesmes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Solesmes (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Solesmes
Q1Quel est le prix d'une maison à Solesmes en 2026 ?
À Solesmes, le prix médian d'une maison est de 1 375 €/m², avec une fourchette de 1 045 € à 1 689 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Solesmes ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 116 609 € (1er quartile) à 188 532 € (3e quartile), autour de 153 465 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Solesmes ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Solesmes sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.