Prix d'un maison à Soisy-Bouy
À Soisy-Bouy, le prix médian d'un maison est de 1 554 €/m², soit environ 150 053 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soisy-Bouy
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 251 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Soisy-Bouy
Sur les ventes d'une maison à Soisy-Bouy, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 548 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 558 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 378 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 554 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 378 € à 1 554 €, soit +12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soisy-Bouy s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 71 et 162 m d'altitude et comptait 850 habitants au recensement de 2023.
Soisy-Bouy est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soisy-Bouy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Soisy-Bouy
Q1Quel est le prix d'une maison à Soisy-Bouy en 2026 ?
À Soisy-Bouy, le prix médian d'une maison est de 1 554 €/m², avec une fourchette de 1 042 € à 2 076 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Soisy-Bouy ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 100 563 € (1er quartile) à 200 439 € (3e quartile), autour de 150 053 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Soisy-Bouy ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Soisy-Bouy sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.