Prix d'un maison à Sivry-Courtry
À Sivry-Courtry, le prix médian d'un maison est de 2 431 €/m², soit environ 272 743 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sivry-Courtry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 125 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sivry-Courtry
Sur les ventes d'une maison à Sivry-Courtry, la moitié se sont conclues entre 227 000 € et 325 000 €, pour un prix médian de 274 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 148 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 686 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 238 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 500 € à 2 238 €, soit −10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sivry-Courtry s'étend sur 22,5 km², s'étage entre 73 et 104 m d'altitude et comptait 1 124 habitants au recensement de 2023.
Sivry-Courtry est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sivry-Courtry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sivry-Courtry
Q1Quel est le prix d'une maison à Sivry-Courtry en 2026 ?
À Sivry-Courtry, le prix médian d'une maison est de 2 431 €/m², avec une fourchette de 1 863 € à 2 908 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Sivry-Courtry ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 209 049 € (1er quartile) à 326 290 € (3e quartile), autour de 272 743 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sivry-Courtry ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Sivry-Courtry sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.