Prix d'un maison à Sézanne
À Sézanne, le prix médian d'un maison est de 1 314 €/m², soit environ 120 888 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sézanne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezannes ressort à 3 476 €/m², environ 165 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 26 % en dessous. Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 43 des 50 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Sézanne, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sézanne
Sur les ventes d'une maison à Sézanne, la moitié se sont conclues entre 78 625 € et 149 375 €, pour un prix médian de 112 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 595 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 653 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 100 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 352 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 653 € à 1 352 €, soit −18,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sézanne s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 104 et 214 m d'altitude et comptait 4 576 habitants au recensement de 2023.
Sézanne est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Sézannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sézanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sézanne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sézanne
Q1Quel est le prix d'une maison à Sézanne en 2026 ?
À Sézanne, le prix médian d'une maison est de 1 314 €/m², avec une fourchette de 956 € à 1 771 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Sézanne ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 87 952 € (1er quartile) à 162 932 € (3e quartile), autour de 120 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sézanne ?
Le prix médian d'une maison à Sézanne se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sézanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Sézanne sur les 12 derniers mois.