Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Seyssins
À Seyssins, le prix médian d'un T4 est de 2 845 €/m², soit environ 233 290 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Seyssins
Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 17 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Seyssins, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 76 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 845 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 83 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 43 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Seyssins
Sur les ventes d'un T4 à Seyssins, la moitié se sont conclues entre 199 905 € et 290 000 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 031 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 969 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 647 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 031 € à 2 647 €, soit −12,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Seyssins s'étend sur 8 km², s'étage entre 219 et 1 897 m d'altitude et comptait 8 092 habitants au recensement de 2023.
Seyssins est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, qui se situe dans l'aire urbaine de Grenoble, est membre de la métropole Grenoble-Alpes Métropole. Ses habitants sont appelés les Seyssinois(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Seyssins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Seyssins
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Seyssins
Q1Quel est le prix d'un T4 à Seyssins en 2026 ?
À Seyssins, le prix médian d'un T4 est de 2 845 €/m², avec une fourchette de 2 533 € à 3 594 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Seyssins ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 207 706 € (1er quartile) à 294 708 € (3e quartile), autour de 233 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Seyssins ?
Le prix médian d'un T4 à Seyssins se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 173 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Seyssins ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Seyssins sur les 12 derniers mois.