Prix d'un maison à Sempigny
À Sempigny, le prix médian d'un maison est de 1 514 €/m², soit environ 131 343 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sempigny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 188 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sempigny
Sur les ventes d'une maison à Sempigny, la moitié se sont conclues entre 109 451 € et 174 300 €, pour un prix médian de 137 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 649 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 452 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 312 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 731 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sempigny s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 35 et 56 m d'altitude et comptait 760 habitants au recensement de 2023.
Sempigny est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sempigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sempigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Sempigny en 2026 ?
À Sempigny, le prix médian d'une maison est de 1 514 €/m², avec une fourchette de 1 259 € à 1 874 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Sempigny ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 109 204 € (1er quartile) à 162 591 € (3e quartile), autour de 131 343 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sempigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Sempigny sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.