Que vaut le mètre carré à Sémeries ?

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 953 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Sémeries ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Sémeries ?

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 953 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 822 € et 1 494 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Sémeries avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Sémeries, les ventes publiées

Sémeries est une commune du département Nord (59), en région Hauts-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 17 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 12 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Sémeries

Ventes de logements publiées à Sémeries
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
14 novembre 2025	Maison	142 m²	5	120 000 €	845 €/m²	RUE DU MARAIS
15 septembre 2025	Maison	121 m²	6	179 900 €	1 487 €/m²	RUE DE RAMOUSIES
5 août 2025	Maison	156 m²	5	213 100 €	1 366 €/m²	RUE DE LA MAIRIE
2 juillet 2025	Maison	91 m²	4	90 000 €	989 €/m²	RUE DE LA MAIRIE
15 janvier 2025	Maison	104 m²	5	212 050 €	2 039 €/m²	RUE DE NOIRE TERRE
13 octobre 2024	Maison	128 m²	5	73 010 €	570 €/m²	RUE DE FELLERIES
8 octobre 2024	Maison	109 m²	6	100 000 €	917 €/m²	RUE DE BRODE
19 septembre 2024	Maison	101 m²	4	169 194 €	1 675 €/m²	RUE DE RAMOUSIES
23 mai 2024	Maison	115 m²	5	174 500 €	1 517 €/m²	RUE LA HAUT
25 mai 2023	Maison	114 m²	4	90 000 €	789 €/m²	RUE DE RAMOUSIES
6 mars 2023	Maison	78 m²	3	65 000 €	833 €/m²	RUE DU HAMEAU
28 février 2023	Maison	120 m²	5	85 000 €	708 €/m²	RUE NATIONALE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 953 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 822 € et 1 494 €.

Les 12 ventes de maisons publiées vont de 570 € à 2 039 € le mètre carré, pour des surfaces de 78 à 156 m².

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Sémeries ?: Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 953 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Sémeries ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Sémeries ?: Sur les 12 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 953 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 822 € et 1 494 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Sémeries avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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