Que vaut le mètre carré à Sembadel ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 823 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Sembadel ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Sembadel ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 823 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 455 € et 1 154 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Sembadel avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Sembadel, les ventes publiées

Sembadel est une commune du département Haute-Loire (43), en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 15 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 10 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Sembadel

Ventes de logements publiées à Sembadel
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
13 novembre 2025	Maison	188 m²	7	77 000 €	410 €/m²	RUE SAINT - BADEL
27 août 2025	Maison	150 m²	4	69 500 €	463 €/m²	RTE DE DIGNAC
26 mai 2025	Maison	80 m²	5	71 150 €	889 €/m²	SEMBADEL GARE
15 novembre 2024	Maison	140 m²	5	106 000 €	757 €/m²	RUE DES VOYAGEURS
8 novembre 2024	Maison	138 m²	5	127 300 €	922 €/m²	CHE DE LA VIA
2 octobre 2024	Maison	63 m²	3	80 400 €	1 276 €/m²	RUE DE LA BARAQUE
28 décembre 2023	Maison	95 m²	4	117 000 €	1 232 €/m²	IMP DE LA POTELLERIE
29 août 2023	Maison	73 m²	4	33 050 €	453 €/m²	RTE DES CHALETS
27 avril 2023	Maison	80 m²	9	170 000 €	2 125 €/m²	LA SAGNE DE L AUNET
25 janvier 2023	Maison	110 m²	5	32 000 €	291 €/m²	LE BOURG

Ce que ces ventes montrent

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 823 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 455 € et 1 154 €.

Les 10 ventes de maisons publiées vont de 291 € à 2 125 € le mètre carré, pour des surfaces de 63 à 188 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Sembadel ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 823 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Sembadel ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Sembadel ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 823 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 455 € et 1 154 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Sembadel avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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