Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sassenage
À Sassenage, le prix médian d'un T4 est de 2 232 €/m², soit environ 169 632 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sassenage
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 134 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 28 % en dessous. Sassenage mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 27 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 121 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 232 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sassenage
Sur les ventes d'un T4 à Sassenage, la moitié se sont conclues entre 121 250 € et 253 650 €, pour un prix médian de 158 600 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 333 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 947 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 386 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 333 € à 2 386 €, soit +2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sassenage s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 199 et 1 409 m d'altitude et comptait 11 646 habitants au recensement de 2023.
Sassenage est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui se situe au nord-ouest de Grenoble fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole. La paroisse de Sassenage fut historiquement le siège d'une des quatre baronnies du Dauphiné et celle-ci joua un rôle très important dans la construction de cette province.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sassenage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sassenage
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sassenage
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sassenage en 2026 ?
À Sassenage, le prix médian d'un T4 est de 2 232 €/m², avec une fourchette de 1 755 € à 3 130 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Sassenage ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 133 380 € (1er quartile) à 237 880 € (3e quartile), autour de 169 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sassenage ?
Le prix médian d'un T4 à Sassenage se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 502 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sassenage ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Sassenage sur les 12 derniers mois.