Prix d'un maison à Sare
À Sare, le prix médian d'un maison est de 2 851 €/m², soit environ 378 596 € pour une surface moyenne de 133 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sare
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 181 % au-dessus, et Pau à 2 522 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sare
Sur les ventes d'une maison à Sare, la moitié se sont conclues entre 301 250 € et 550 000 €, pour un prix médian de 392 220 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 166 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 527 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 706 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 075 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 669 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 075 € à 2 669 €, soit −13,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sare s'étend sur 51,3 km², s'étage entre 27 et 881 m d'altitude et comptait 2 763 habitants au recensement de 2023.
Sare est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, à la frontière avec l'Espagne. Elle est adossée à la chaîne pyrénéenne, qui forme autour du bassin occupé par le bourg un cirque ouvert vers l'est et le nord. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sare » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sare
Q1Quel est le prix d'une maison à Sare en 2026 ?
À Sare, le prix médian d'une maison est de 2 851 €/m², avec une fourchette de 2 012 € à 3 908 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 133 m² à Sare ?
Pour la surface moyenne observée (133 m²), le budget indicatif va d'environ 267 131 € (1er quartile) à 518 911 € (3e quartile), autour de 378 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sare ?
Le prix médian d'une maison à Sare se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 451 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sare ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Sare sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.