Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Santa-Maria-Poggio
À Santa-Maria-Poggio, le prix médian d'un T2 est de 3 743 €/m², soit environ 142 229 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Santa-Maria-Poggio
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Calvi ressort à 5 087 €/m², environ 36 % au-dessus, et San-Nicolao à 3 030 €/m², environ 19 % en dessous. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 3 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 743 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T2 à Santa-Maria-Poggio
Sur les ventes d'un T2 à Santa-Maria-Poggio, la moitié se sont conclues entre 131 000 € et 137 000 €, pour un prix médian de 134 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 041 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 743 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Santa-Maria-Poggio s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 0 et 1 131 m d'altitude et comptait 807 habitants au recensement de 2023.
Santa-Maria-Poggio est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Moriani.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Santa-Maria-Poggio » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Santa-Maria-Poggio
Q1Quel est le prix d'un T2 à Santa-Maria-Poggio en 2026 ?
À Santa-Maria-Poggio, le prix médian d'un T2 est de 3 743 €/m², avec une fourchette de 3 257 € à 3 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Santa-Maria-Poggio ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 123 771 € (1er quartile) à 145 486 € (3e quartile), autour de 142 229 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Santa-Maria-Poggio ?
Le prix médian d'un T2 à Santa-Maria-Poggio se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 113 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Santa-Maria-Poggio ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Santa-Maria-Poggio sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.