Que vaut le mètre carré à Samonac ?

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 766 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Samonac ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Samonac ?

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 766 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 489 € et 2 180 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Samonac avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Samonac, les ventes publiées

Samonac est une commune du département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 13 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 11 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Samonac

Ventes de logements publiées à Samonac
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
28 novembre 2025	Maison	80 m²	2	150 000 €	1 875 €/m²	ALL DU TOURTEAU
4 juillet 2025	Maison	60 m²	2	274 200 €	4 570 €/m²	A LA COTE
19 juin 2025	Maison	95 m²	3	220 000 €	2 316 €/m²	RUE DE FONTVIEL
22 avril 2025	Maison	70 m²	3	143 050 €	2 044 €/m²	ALL DU PETIT VERSAILLES
13 décembre 2024	Maison	180 m²	6	250 667 €	1 393 €/m²	AV DES COTES DE BOURG
18 décembre 2023	Maison	100 m²	4	55 500 €	555 €/m²	RUE DE FONTVIEL
9 décembre 2023	Maison	122 m²	4	215 400 €	1 766 €/m²	RUE DE FONTVIEL
1er septembre 2023	Maison	74 m²	4	200 000 €	2 703 €/m²	RTE DES CHATEAUX
20 juillet 2023	Maison	160 m²	6	253 000 €	1 581 €/m²	COTE DE TALET
21 avril 2023	Maison	97 m²	4	135 500 €	1 397 €/m²	CHE CHENAIE DE MANGAUD
3 février 2023	Maison	66 m²	2	110 000 €	1 667 €/m²	ALL DU TOURTEAU

Ce que ces ventes montrent

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 766 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 489 € et 2 180 €.

Les 11 ventes de maisons publiées vont de 555 € à 4 570 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 180 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Samonac ?: Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 766 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Samonac ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Samonac ?: Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 766 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 489 € et 2 180 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Samonac avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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