Prix d'un maison à Sallaumines
À Sallaumines, le prix médian d'un maison est de 1 423 €/m², soit environ 125 224 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sallaumines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 493 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 43 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Sallaumines
Sur les ventes d'une maison à Sallaumines, la moitié se sont conclues entre 81 613 € et 150 100 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 400 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 1 275 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 379 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 602 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 275 € à 1 602 €, soit +25,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Sallaumines
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sallaumines
Q1Quel est le prix d'une maison à Sallaumines en 2026 ?
À Sallaumines, le prix médian d'une maison est de 1 423 €/m², avec une fourchette de 1 056 € à 1 716 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Sallaumines ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 92 928 € (1er quartile) à 151 008 € (3e quartile), autour de 125 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sallaumines ?
Le prix médian d'une maison à Sallaumines se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 466 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sallaumines ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Sallaumines sur les 12 derniers mois.