Prix d'un maison à Salins
À Salins, le prix médian d'un maison est de 1 869 €/m², soit environ 196 174 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Salins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 192 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Salins
Sur les ventes d'une maison à Salins, la moitié se sont conclues entre 137 000 € et 242 500 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 756 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 435 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 507 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 864 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 507 € à 1 864 €, soit +23,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Salins s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 59 et 138 m d'altitude et comptait 1 165 habitants au recensement de 2023.
Salins est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salins (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Salins
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Salins
Q1Quel est le prix d'une maison à Salins en 2026 ?
À Salins, le prix médian d'une maison est de 1 869 €/m², avec une fourchette de 1 217 € à 2 431 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Salins ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 127 708 € (1er quartile) à 255 221 € (3e quartile), autour de 196 174 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Salins ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Salins sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.