Prix d'un maison à Saivres
À Saivres, le prix médian d'un maison est de 1 159 €/m², soit environ 130 311 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saivres
Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 17 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 88 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saivres
Sur les ventes d'une maison à Saivres, la moitié se sont conclues entre 113 750 € et 185 403 €, pour un prix médian de 151 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 886 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 164 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 130 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 246 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 164 € à 1 246 €, soit +7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saivres s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 52 et 185 m d'altitude et comptait 1 306 habitants au recensement de 2023.
Saivres est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Sapuriens et les Sapuriennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saivres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saivres
Q1Quel est le prix d'une maison à Saivres en 2026 ?
À Saivres, le prix médian d'une maison est de 1 159 €/m², avec une fourchette de 823 € à 1 556 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Saivres ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 92 545 € (1er quartile) à 174 884 € (3e quartile), autour de 130 311 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saivres ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Saivres sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.