Prix d'un maison à Saint-Vaast-lès-Mello
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix médian d'un maison est de 2 137 €/m², soit environ 210 765 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Vaast-lès-Mello
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 104 % au-dessus. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 58 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Vaast-lès-Mello
Sur les ventes d'une maison à Saint-Vaast-lès-Mello, la moitié se sont conclues entre 171 875 € et 233 750 €, pour un prix médian de 197 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 948 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 720 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 984 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 370 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Vaast-lès-Mello s'étend sur 8 km², s'étage entre 30 et 112 m d'altitude et comptait 984 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vaast-lès-Mello est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Vaastois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vaast-lès-Mello » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Vaast-lès-Mello
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Vaast-lès-Mello en 2026 ?
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix médian d'une maison est de 2 137 €/m², avec une fourchette de 1 488 € à 2 724 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Vaast-lès-Mello ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 146 830 € (1er quartile) à 268 694 € (3e quartile), autour de 210 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Vaast-lès-Mello ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Vaast-lès-Mello se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 635 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Vaast-lès-Mello ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Vaast-lès-Mello sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.