Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Vaast-lès-Mello
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix médian d'un T4 est de 1 760 €/m², soit environ 158 417 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Vaast-lès-Mello
Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 760 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 90 m² pour un T4, soit environ 38 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 284 €/m², environ 87 % au-dessus, et Beauvais à 1 338 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Vaast-lès-Mello
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Vaast-lès-Mello, la moitié se sont conclues entre 139 000 € et 143 000 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 322 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 198 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Vaast-lès-Mello s'étend sur 8 km², s'étage entre 30 et 112 m d'altitude et comptait 984 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vaast-lès-Mello est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Vaastois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vaast-lès-Mello » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T4 à Saint-Vaast-lès-Mello
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Vaast-lès-Mello en 2026 ?
À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix médian d'un T4 est de 1 760 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Vaast-lès-Mello ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Vaast-lès-Mello se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 635 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Saint-Vaast-lès-Mello ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Vaast-lès-Mello sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.