Prix d'un maison à Saint-Ulphace
À Saint-Ulphace, le prix médian d'un maison est de 925 €/m², soit environ 74 324 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Ulphace
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 129 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 10 % en dessous. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Ulphace
Sur les ventes d'une maison à Saint-Ulphace, la moitié se sont conclues entre 57 000 € et 100 660 €, pour un prix médian de 77 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 940 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 817 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 175 €/m² |
| 2025 | 7 | 988 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Ulphace
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Ulphace
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Ulphace en 2026 ?
À Saint-Ulphace, le prix médian d'une maison est de 925 €/m², avec une fourchette de 676 € à 1 256 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Saint-Ulphace ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 54 375 € (1er quartile) à 100 985 € (3e quartile), autour de 74 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Ulphace ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Ulphace sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.