Prix d'un maison à Saint-Saëns
À Saint-Saëns, le prix médian d'un maison est de 1 240 €/m², soit environ 116 560 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Saëns
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 160 % au-dessus. Sur 32 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Saëns
Sur les ventes d'une maison à Saint-Saëns, la moitié se sont conclues entre 76 100 € et 155 225 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 357 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 568 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 101 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 357 € à 1 101 €, soit −18,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Saëns s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 90 et 229 m d'altitude et comptait 2 298 habitants au recensement de 2023.
Saint-Saëns [sɛ̃ sɑ̃s] est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. En 2021, elle comptait un peu plus de 2 300 habitants. Elle est labellisée « station verte ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Saëns (Seine-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Saëns
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Saëns en 2026 ?
À Saint-Saëns, le prix médian d'une maison est de 1 240 €/m², avec une fourchette de 968 € à 1 766 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Saint-Saëns ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 90 992 € (1er quartile) à 166 004 € (3e quartile), autour de 116 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Saëns ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Saëns se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 199 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Saëns ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Saint-Saëns sur les 12 derniers mois.