Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T3 est de 1 153 €/m², soit environ 68 027 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 110 % au-dessus. Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Saint-Pierre-lès-Elbeuf mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 1 153 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, la moitié se sont conclues entre 50 625 € et 89 250 €, pour un prix médian de 68 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 209 €/m² |
| 2024 | 9 | 909 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 261 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-lès-Elbeuf s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 4 et 75 m d'altitude et comptait 8 306 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-lès-Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-lès-Elbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pierre-lès-Elbeuf en 2026 ?
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T3 est de 1 153 €/m², avec une fourchette de 920 € à 1 359 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 54 280 € (1er quartile) à 80 181 € (3e quartile), autour de 68 027 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pierre-lès-Elbeuf se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 098 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Pierre-lès-Elbeuf sur les 12 derniers mois.