Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pierre-de-Chandieu
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix médian d'un T3 est de 3 657 €/m², soit environ 230 391 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pierre-de-Chandieu
Des 2 types de biens mesurés à Saint-Pierre-de-Chandieu, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 657 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 48 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 4 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Pierre-de-Chandieu
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Pierre-de-Chandieu, la moitié se sont conclues entre 201 875 € et 248 750 €, pour un prix médian de 229 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 239 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 077 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 725 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Pierre-de-Chandieu
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 947 € | 2 434 € – 4 375 € | 107 m² | 32 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pierre-de-Chandieu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pierre-de-Chandieu en 2026 ?
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix médian d'un T3 est de 3 657 €/m², avec une fourchette de 2 847 € à 4 235 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 179 361 € (1er quartile) à 266 805 € (3e quartile), autour de 230 391 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pierre-de-Chandieu se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 369 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Pierre-de-Chandieu sur les 12 derniers mois.