Prix d'un maison à Saint-Pavace
À Saint-Pavace, le prix médian d'un maison est de 1 935 €/m², soit environ 232 717 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Pavace
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 10 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 57 % en dessous. Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Pavace
Sur les ventes d'une maison à Saint-Pavace, la moitié se sont conclues entre 195 816 € et 304 250 €, pour un prix médian de 238 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 149 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 591 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 115 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 037 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 115 € à 2 037 €, soit −3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pavace s'étend sur 5,2 km², s'étage entre 42 et 91 m d'altitude et comptait 2 007 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pavace est une commune française du département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire, peuplée de 2 007 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pavace » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Pavace
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Pavace en 2026 ?
À Saint-Pavace, le prix médian d'une maison est de 1 935 €/m², avec une fourchette de 1 688 € à 2 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Saint-Pavace ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 202 965 € (1er quartile) à 285 564 € (3e quartile), autour de 232 717 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Pavace ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Pavace sur les 12 derniers mois, et 59 ventes recensées au total.