Prix d'un maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux
À Saint-Paul-Cap-de-Joux, le prix médian d'un maison est de 1 262 €/m², soit environ 123 643 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 95 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 19 % en dessous. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux, la moitié se sont conclues entre 69 000 € et 165 375 €, pour un prix médian de 135 114 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 380 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 004 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 569 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 202 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-Cap-de-Joux s'étend sur 17 km², s'étage entre 127 et 300 m d'altitude et comptait 1 054 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-Cap-de-Joux, connu sous la Révolution sous le nom d'Agout-Rousseau, est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Agout, le ruisseau d'en Guibaud, Beral Den Alric, le ruisseau de la Calvétié et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-Cap-de-Joux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux en 2026 ?
À Saint-Paul-Cap-de-Joux, le prix médian d'une maison est de 1 262 €/m², avec une fourchette de 873 € à 1 569 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 85 484 € (1er quartile) à 153 730 € (3e quartile), autour de 123 643 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux se situe environ 77 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (713 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Paul-Cap-de-Joux sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.