Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Palais
À Saint-Palais, le prix médian d'un T5+ est de 1 005 €/m², soit environ 86 604 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Palais
Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T5+, soit environ 15 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 060 €/m², environ 602 % au-dessus. Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Le prix médian, 1 005 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Palais
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Palais, la moitié se sont conclues entre 192 258 € et 192 258 €, pour un prix médian de 192 258 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 78 et 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 998 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 885 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Palais s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 52 et 275 m d'altitude et comptait 2 204 habitants au recensement de 2023.
Saint-Palais (en basque, Donapaleu) est une commune française située dans le département français des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est située au nord de la Basse-Navarre et fut la capitale du royaume de Navarre après la conquête de Pampelune en 1521. Bordée par la Bidouze et la Joyeuse, elle est à 52 km de Bayonne, 66 km de Pau et à 39 km de l'Espagne.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Palais (Pyrénées-Atlantiques) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Palais
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Palais en 2026 ?
À Saint-Palais, le prix médian d'un T5+ est de 1 005 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Palais ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Palais se situe environ 39 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 654 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T5+ à Saint-Palais ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Palais sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.