Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pal-de-Chalencon
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix médian d'un T2 est de 1 105 €/m², soit environ 46 101 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pal-de-Chalencon
La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 31 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aurec-sur-Loire ressort à 1 775 €/m², environ 61 % au-dessus, et Brioude à 978 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Pal-de-Chalencon
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Pal-de-Chalencon, la moitié se sont conclues entre 73 120 € et 73 120 €, pour un prix médian de 73 120 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 436 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 105 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 590 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pal-de-Chalencon s'étend sur 29 km², s'étage entre 700 et 978 m d'altitude et comptait 1 038 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pal-de-Chalencon est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est labellisée Petite cité de caractère depuis décembre 2018.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Pal-de-Chalencon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Saint-Pal-de-Chalencon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pal-de-Chalencon en 2026 ?
À Saint-Pal-de-Chalencon, le prix médian d'un T2 est de 1 105 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pal-de-Chalencon ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pal-de-Chalencon se situe environ 84 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (602 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Saint-Pal-de-Chalencon ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Pal-de-Chalencon sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.