Prix d'un maison à Saint-Ouen-les-Vignes
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix médian d'un maison est de 1 422 €/m², soit environ 161 072 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Ouen-les-Vignes
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 129 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Ouen-les-Vignes
Sur les ventes d'une maison à Saint-Ouen-les-Vignes, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 296 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 147 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 800 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 068 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 310 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 155 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Ouen-les-Vignes s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 63 et 116 m d'altitude et comptait 963 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ouen-les-Vignes est une commune française du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Ramberge et divers autres petits cours d'eau. Elle est l'une des dix communes viticoles de l'aire d'appellation d'origine contrôlée (AOC) touraine-amboise.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Ouen-les-Vignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Ouen-les-Vignes
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Ouen-les-Vignes en 2026 ?
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix médian d'une maison est de 1 422 €/m², avec une fourchette de 1 068 € à 2 072 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Saint-Ouen-les-Vignes ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 120 950 € (1er quartile) à 234 749 € (3e quartile), autour de 161 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Ouen-les-Vignes ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Ouen-les-Vignes sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.