Prix d'un maison à Saint-Ouen-en-Brie
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 2 500 €/m², soit environ 257 300 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Ouen-en-Brie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 118 % au-dessus. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Ouen-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Saint-Ouen-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 192 199 € et 278 000 €, pour un prix médian de 234 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 719 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 111 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 632 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Ouen-en-Brie s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 91 et 124 m d'altitude et comptait 837 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ouen-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Ouen-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Ouen-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Ouen-en-Brie en 2026 ?
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 1 400 € à 2 788 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Ouen-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 144 088 € (1er quartile) à 286 890 € (3e quartile), autour de 257 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Ouen-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Ouen-en-Brie sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.