Prix d'un maison à Saint-Nicolas-des-Biefs
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix médian d'un maison est de 590 €/m², soit environ 46 565 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Nicolas-des-Biefs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 210 % au-dessus. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Nicolas-des-Biefs
Sur les ventes d'une maison à Saint-Nicolas-des-Biefs, la moitié se sont conclues entre 27 375 € et 72 025 €, pour un prix médian de 48 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 93 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 800 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 662 €/m² |
| 2024 | 10 | 417 €/m² |
| 2025 | 9 | 806 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nicolas-des-Biefs s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 620 et 1 122 m d'altitude et comptait 146 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-des-Biefs est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la commune la plus haute du département avec une altitude moyenne de 930 m, la mairie, la plus « haute » de l'Allier se situant, elle, à 894 m. La commune est remarquable par ses tourbières basses et bombées sur le plateau de la Verrerie.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-des-Biefs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Nicolas-des-Biefs
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Nicolas-des-Biefs en 2026 ?
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix médian d'une maison est de 590 €/m², avec une fourchette de 233 € à 1 051 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Saint-Nicolas-des-Biefs ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 18 409 € (1er quartile) à 82 983 € (3e quartile), autour de 46 565 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Nicolas-des-Biefs ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Nicolas-des-Biefs sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.