Prix d'un maison à Saint-Menoux
À Saint-Menoux, le prix médian d'un maison est de 847 €/m², soit environ 87 117 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Menoux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 116 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Menoux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Menoux, la moitié se sont conclues entre 30 000 € et 135 000 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 710 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 600 €/m² |
| 2024 | 11 | 892 €/m² |
| 2025 | 10 | 870 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 892 € à 870 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Menoux s'étend sur 27,6 km², s'étage entre 214 et 277 m d'altitude et comptait 1 116 habitants au recensement de 2023.
Saint-Menoux est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les ménulphiens. Le village est connu pour son église romane classée au titre des monuments historiques et pour le tombeau qu'elle renferme, la débredinoire qui aurait, selon la légende, le pouvoir de guérir les simples d'esprits, les « bredins » en bourbonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Menoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Menoux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Menoux en 2026 ?
À Saint-Menoux, le prix médian d'une maison est de 847 €/m², avec une fourchette de 532 € à 1 082 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Menoux ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 54 741 € (1er quartile) à 111 365 € (3e quartile), autour de 87 117 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Menoux ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Menoux sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.