Prix d'un maison à Saint-Maxire
À Saint-Maxire, le prix médian d'un maison est de 1 639 €/m², soit environ 185 557 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Maxire
Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 33 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Maxire
Sur les ventes d'une maison à Saint-Maxire, la moitié se sont conclues entre 170 050 € et 262 500 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 98 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 004 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 781 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 569 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 417 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 781 € à 1 417 €, soit −20,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Maxire s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 16 et 66 m d'altitude et comptait 1 319 habitants au recensement de 2023.
Saint-Maxire est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Maxire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Maxire
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Maxire en 2026 ?
À Saint-Maxire, le prix médian d'une maison est de 1 639 €/m², avec une fourchette de 1 079 € à 1 943 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Saint-Maxire ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 122 157 € (1er quartile) à 219 930 € (3e quartile), autour de 185 557 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Maxire ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Saint-Maxire sur les 12 derniers mois, et 51 ventes recensées au total.