Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Martin-en-Haut
À Saint-Martin-en-Haut, le prix médian d'un T3 est de 3 382 €/m², soit environ 214 592 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Martin-en-Haut
À 3 382 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 3 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 61 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 6 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Martin-en-Haut
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Martin-en-Haut, la moitié se sont conclues entre 204 000 € et 232 000 €, pour un prix médian de 217 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 621 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 382 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 879 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-en-Haut s'étend sur 38,6 km², s'étage entre 453 et 911 m d'altitude et comptait 3 942 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-en-Haut est une commune française, située à 730 m d’altitude dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-en-Haut » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Martin-en-Haut
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Martin-en-Haut en 2026 ?
À Saint-Martin-en-Haut, le prix médian d'un T3 est de 3 382 €/m², avec une fourchette de 3 191 € à 3 621 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Martin-en-Haut ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 202 462 € (1er quartile) à 229 713 € (3e quartile), autour de 214 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Martin-en-Haut ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Martin-en-Haut se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 077 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Martin-en-Haut ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Martin-en-Haut sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.