Prix d'un maison à Saint-Martin-des-Champs
À Saint-Martin-des-Champs, le prix médian d'un maison est de 1 130 €/m², soit environ 113 682 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-des-Champs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 383 % au-dessus. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-des-Champs
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-des-Champs, la moitié se sont conclues entre 97 500 € et 194 500 €, pour un prix médian de 176 553 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 673 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 177 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 638 €/m² |
| 2025 | 6 | 973 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-des-Champs s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 112 et 186 m d'altitude et comptait 661 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-des-Champs est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-des-Champs (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-des-Champs
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-des-Champs en 2026 ?
À Saint-Martin-des-Champs, le prix médian d'une maison est de 1 130 €/m², avec une fourchette de 982 € à 1 719 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Martin-des-Champs ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 98 804 € (1er quartile) à 172 868 € (3e quartile), autour de 113 682 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-des-Champs ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Martin-des-Champs sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.