Prix d'un maison à Saint Martin de l'If
À Saint Martin de l'If, le prix médian d'un maison est de 1 417 €/m², soit environ 164 926 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint Martin de l'If
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 127 % au-dessus. Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint Martin de l'If
Sur les ventes d'une maison à Saint Martin de l'If, la moitié se sont conclues entre 122 450 € et 221 500 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 147 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 974 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 413 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 086 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 553 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 413 € à 1 553 €, soit +9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint Martin de l'If s'étend sur 22,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 736 habitants au recensement de 2023.
Saint Martin de l'If est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2016 dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie Elle résulte de la fusion des anciennes communes de Betteville, La Folletière, Fréville et Mont-de-l'If, qui sont devenues à cette occasion des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint Martin de l'If » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint Martin de l'If
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint Martin de l'If en 2026 ?
À Saint Martin de l'If, le prix médian d'une maison est de 1 417 €/m², avec une fourchette de 906 € à 1 739 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Saint Martin de l'If ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 105 418 € (1er quartile) à 202 386 € (3e quartile), autour de 164 926 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint Martin de l'If ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Saint Martin de l'If sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.