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Immobilier à Saint Martin de l'If, les ventes publiées

Saint Martin de l'If est une commune du département Seine-Maritime (76), en région Normandie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 56 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 35 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint Martin de l'If s'étend sur 22,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 736 habitants au recensement de 2023.

Saint Martin de l'If est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2016 dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie Elle résulte de la fusion des anciennes communes de Betteville, La Folletière, Fréville et Mont-de-l'If, qui sont devenues à cette occasion des communes déléguées.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint Martin de l'If » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint Martin de l'If

Ventes de logements publiées à Saint Martin de l'If
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
19 décembre 2025Maison247 m²5344 000 €1 393 €/m²RTE DE QUEFFREVILLE
16 décembre 2025Maison253 m²6433 720 €1 714 €/m²RTE DE LA FOLLETIERE
20 novembre 2025Maison94 m²5154 500 €1 644 €/m²LOT DU NOUVEAU MONDE SUD
20 novembre 2025Maison102 m²4218 000 €2 137 €/m²RES GEORGE SAND
10 octobre 2025Maison75 m²3113 000 €1 507 €/m²RUE DE LA COUSINERIE - FREVILL
21 août 2025Maison80 m²2120 000 €1 500 €/m²RUE DE CROIXMARE
5 août 2025Maison88 m²4170 000 €1 932 €/m²RUE DE CROIXMARE
30 juillet 2025Maison147 m²5212 000 €1 442 €/m²LA FERME NORMANDE
25 juillet 2025Maison98 m²4233 900 €2 387 €/m²IMP DU BOIS
21 juillet 2025Maison75 m²3122 000 €1 627 €/m²RUE DU FOUR A PAIN
9 juillet 2025Maison82 m²4128 000 €1 561 €/m²LOT DU NOUVEAU MONDE SUD
6 juin 2025Maison152 m²5236 000 €1 553 €/m²RTE DES HEBERTS
18 mars 2025Maison74 m²4210 000 €2 838 €/m²LA FERME NORMANDE
31 janvier 2025Maison67 m²2122 900 €1 834 €/m²LOT DU NOUVEAU MONDE SUD
4 décembre 2024Maison55 m²432 500 €591 €/m²IMP DU BOIS
14 octobre 2024Maison50 m²269 500 €1 390 €/m²LOT DU NOUVEAU MONDE SUD
27 septembre 2024Maison132 m²5255 900 €1 939 €/m²RTE DE L'EGLISE - MONT DE L IF
9 septembre 2024Maison116 m²5126 000 €1 086 €/m²LOT DU NOUVEAU MONDE SUD
2 juillet 2024Maison80 m²4180 000 €2 250 €/m²LA FERME NORMANDE
27 mars 2024Maison145 m²7231 000 €1 593 €/m²RUE DE CROIXMARE
7 mars 2024Maison66 m²373 500 €1 114 €/m²RTE DU MESNIL
5 mars 2024Maison37 m²153 500 €1 446 €/m²LOT DU NOUVEAU MONDE SUD
1er mars 2024Maison110 m²5220 000 €2 000 €/m²IMP DU BOIS
11 décembre 2023Maison104 m²4252 900 €2 432 €/m²RES GEORGE SAND
2 décembre 2023Maison147 m²5223 000 €1 517 €/m²RUE DE DUCLAIR
29 novembre 2023Maison93 m²4207 100 €2 227 €/m²RUE DE BARENTIN
17 août 2023Maison135 m²5112 500 €833 €/m²RES GEORGE SAND
26 juin 2023Maison94 m²5137 000 €1 457 €/m²LOT DU NOUVEAU MONDE SUD
17 mai 2023Maison166 m²5227 200 €1 369 €/m²RUE DE CAUDEBEC
17 mai 2023Maison116 m²3210 500 €1 815 €/m²RUE DE BARENTIN
12 mai 2023Maison96 m²4180 000 €1 875 €/m²RUE DE DUCLAIR
26 avril 2023Maison214 m²7132 000 €617 €/m²RTE DE RANCON
26 avril 2023Maison109 m²664 700 €594 €/m²LOT DU NOUVEAU MONDE SUD
3 mars 2023Maison83 m²4199 000 €2 398 €/m²RTE DE RANCON
28 février 2023Maison86 m²5216 000 €2 512 €/m²ESP DES TILLEULS

Ce que ces ventes montrent

Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 593 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 417 € et 1 969 €.

Les 35 ventes de maisons publiées vont de 591 € à 2 838 € le mètre carré, pour des surfaces de 37 à 253 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint Martin de l'If ?
Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 593 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint Martin de l'If ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint Martin de l'If ?
Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 593 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 417 € et 1 969 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint Martin de l'If avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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