Prix d'un maison à Saint-Martin-de-Hinx
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix médian d'un maison est de 3 408 €/m², soit environ 381 756 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-de-Hinx
Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 18 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 159 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-de-Hinx
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-de-Hinx, la moitié se sont conclues entre 308 275 € et 380 000 €, pour un prix médian de 353 833 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 975 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 827 €/m² |
| 2024 | 17 | 3 293 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 367 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 827 € à 3 367 €, soit −12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-de-Hinx s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 1 et 106 m d'altitude et comptait 1 808 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-de-Hinx [sɛ̃ maʁtɛ̃ də ɛ̃ks] est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Saint-Martinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Hinx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Martin-de-Hinx
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-de-Hinx
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-de-Hinx en 2026 ?
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix médian d'une maison est de 3 408 €/m², avec une fourchette de 2 311 € à 3 906 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Saint-Martin-de-Hinx ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 258 866 € (1er quartile) à 437 504 € (3e quartile), autour de 381 756 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Martin-de-Hinx ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Hinx se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 854 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-de-Hinx ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Saint-Martin-de-Hinx sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.