Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Martin-de-Hinx
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix médian d'un T2 est de 3 244 €/m², soit environ 151 662 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Martin-de-Hinx
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 7 500 €/m², environ 131 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 222 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Martin-de-Hinx
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Martin-de-Hinx, la moitié se sont conclues entre 149 500 € et 160 250 €, pour un prix médian de 153 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 271 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 457 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 191 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-de-Hinx s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 1 et 106 m d'altitude et comptait 1 808 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-de-Hinx [sɛ̃ maʁtɛ̃ də ɛ̃ks] est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Saint-Martinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Hinx » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Martin-de-Hinx
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Martin-de-Hinx en 2026 ?
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix médian d'un T2 est de 3 244 €/m², avec une fourchette de 3 211 € à 3 377 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Saint-Martin-de-Hinx ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 150 110 € (1er quartile) à 157 877 € (3e quartile), autour de 151 662 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Martin-de-Hinx ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Martin-de-Hinx se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 854 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Martin-de-Hinx ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Martin-de-Hinx sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.