Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix médian d'un T2 est de 2 973 €/m², soit environ 136 773 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Marcel
Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 14 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 812 €/m², environ 95 % au-dessus, et Oyonnax à 1 205 €/m², environ 59 % en dessous. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Le prix médian, 2 973 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Marcel
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Marcel, la moitié se sont conclues entre 127 600 € et 142 800 €, pour un prix médian de 135 200 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 48 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Marcel s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 278 et 292 m d'altitude et comptait 1 340 habitants au recensement de 2023.
Saint-Marcel est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Marcel (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Marcel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Marcel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Marcel en 2026 ?
À Saint-Marcel, le prix médian d'un T2 est de 2 973 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Marcel ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Marcel se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 087 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Saint-Marcel ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Marcel sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.