Prix d'un maison à Saint-Marceau
À Saint-Marceau, le prix médian d'un maison est de 1 040 €/m², soit environ 94 208 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Marceau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 104 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 20 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Marceau
Sur les ventes d'une maison à Saint-Marceau, la moitié se sont conclues entre 53 000 € et 115 000 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 039 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 150 €/m² |
| 2024 | 8 | 954 €/m² |
| 2025 | 8 | 976 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Marceau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Marceau
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Marceau en 2026 ?
À Saint-Marceau, le prix médian d'une maison est de 1 040 €/m², avec une fourchette de 735 € à 1 316 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Saint-Marceau ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 66 618 € (1er quartile) à 119 211 € (3e quartile), autour de 94 208 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Marceau ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Marceau sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.