Prix d'un maison à Saint-Malô-du-Bois
À Saint-Malô-du-Bois, le prix médian d'un maison est de 1 938 €/m², soit environ 190 263 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Malô-du-Bois
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 112 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Malô-du-Bois
Sur les ventes d'une maison à Saint-Malô-du-Bois, la moitié se sont conclues entre 151 500 € et 250 000 €, pour un prix médian de 189 365 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 609 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 720 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 134 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 971 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 134 € à 1 971 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Malô-du-Bois s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 117 et 221 m d'altitude et comptait 1 612 habitants au recensement de 2023.
Saint-Malô-du-Bois est une commune française située dans le nord-est du département de la Vendée, en région des Pays de la Loire. Au cœur du Bocage Vendéen, elle est arrosée par une rivière, la Sèvre Nantaise. Elle accueille le Festival de Poupet et la commune se trouve également à quelques kilomètres du Puy du Fou.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Malô-du-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Malô-du-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Malô-du-Bois en 2026 ?
À Saint-Malô-du-Bois, le prix médian d'une maison est de 1 938 €/m², avec une fourchette de 1 575 € à 2 356 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Saint-Malô-du-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 154 560 € (1er quartile) à 231 277 € (3e quartile), autour de 190 263 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Malô-du-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Malô-du-Bois sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.