Prix d'un maison à Saint-Maixent-sur-Vie
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix médian d'un maison est de 2 259 €/m², soit environ 230 314 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Maixent-sur-Vie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 82 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 40 % en dessous. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Maixent-sur-Vie
Sur les ventes d'une maison à Saint-Maixent-sur-Vie, la moitié se sont conclues entre 179 850 € et 263 800 €, pour un prix médian de 218 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 800 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 363 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 214 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Maixent-sur-Vie s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 2 et 37 m d'altitude et comptait 1 234 habitants au recensement de 2023.
Saint-Maixent-sur-Vie est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Maixent-sur-Vie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Maixent-sur-Vie
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Maixent-sur-Vie en 2026 ?
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix médian d'une maison est de 2 259 €/m², avec une fourchette de 1 709 € à 2 812 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 174 224 € (1er quartile) à 286 658 € (3e quartile), autour de 230 314 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Maixent-sur-Vie ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Maixent-sur-Vie sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.