Prix d'un maison à Saint-Léonard-des-Bois
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix médian d'un maison est de 664 €/m², soit environ 59 049 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Léonard-des-Bois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 219 % au-dessus. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Léonard-des-Bois
Sur les ventes d'une maison à Saint-Léonard-des-Bois, la moitié se sont conclues entre 34 508 € et 80 000 €, pour un prix médian de 66 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 48 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 156 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 417 €/m² |
| 2024 | 8 | 719 €/m² |
| 2025 | 15 | 700 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Léonard-des-Bois s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 87 et 241 m d'altitude et comptait 471 habitants au recensement de 2023.
Saint-Léonard-des-Bois est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. La situation géographique privilégiée de Saint-Léonard-des-Bois favorise la pratique du tourisme vert. Cette commune touristique se situe dans l'ancienne province du Maine, au cœur des Alpes mancelles, portion orientale du Massif armoricain, à deux heures de Paris et fait partie des communes labellisées villes et villages fleuris.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Léonard-des-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Léonard-des-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Léonard-des-Bois en 2026 ?
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix médian d'une maison est de 664 €/m², avec une fourchette de 442 € à 863 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Saint-Léonard-des-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 39 281 € (1er quartile) à 76 797 € (3e quartile), autour de 59 049 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Léonard-des-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Saint-Léonard-des-Bois sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.