Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix médian d'un T2 est de 3 063 €/m², soit environ 128 646 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Elbeuf à 1 222 €/m², environ 60 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 3 063 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 52 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 2 types de biens mesurés à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, la moitié se sont conclues entre 123 700 € et 135 000 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 330 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 647 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 093 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 239 € | 1 805 € – 2 646 € | 89 m² | 46 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis en 2026 ?
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix médian d'un T2 est de 3 063 €/m², avec une fourchette de 2 725 € à 3 096 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 114 450 € (1er quartile) à 130 032 € (3e quartile), autour de 128 646 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 957 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Léger-du-Bourg-Denis sur les 12 derniers mois.