Prix d'un maison à Saint-Jouan-des-Guérets
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian d'un maison est de 3 465 €/m², soit environ 367 290 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jouan-des-Guérets
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 44 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 46 % en dessous. Ce type de bien prend environ 87 % de l'activité locale, 27 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jouan-des-Guérets
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jouan-des-Guérets, la moitié se sont conclues entre 230 000 € et 470 000 €, pour un prix médian de 330 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 3 400 €/m² |
| 2024 | 25 | 3 667 €/m² |
| 2025 | 27 | 3 239 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 400 € à 3 239 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jouan-des-Guérets s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 0 et 61 m d'altitude et comptait 2 847 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jouan-des-Guérets est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle fait partie depuis le 1er janvier 2009 de la communauté d'agglomération du pays de Saint-Malo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jouan-des-Guérets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jouan-des-Guérets
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jouan-des-Guérets en 2026 ?
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian d'une maison est de 3 465 €/m², avec une fourchette de 2 596 € à 4 090 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 275 176 € (1er quartile) à 433 540 € (3e quartile), autour de 367 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jouan-des-Guérets se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 609 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jouan-des-Guérets ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Saint-Jouan-des-Guérets sur les 12 derniers mois.