Prix d'un maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, le prix médian d'un maison est de 2 335 €/m², soit environ 219 404 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 134 % au-dessus. Les 21 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 279 500 €, pour un prix médian de 203 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 556 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 395 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 164 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 395 € à 2 500 €, soit +4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 48 et 173 m d'altitude et comptait 1 298 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux en 2026 ?
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, le prix médian d'une maison est de 2 335 €/m², avec une fourchette de 1 682 € à 2 852 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 158 059 € (1er quartile) à 268 027 € (3e quartile), autour de 219 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 049 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.