Prix d'un maison à Saint-Jean-du-Bruel
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian d'un maison est de 1 263 €/m², soit environ 106 794 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-du-Bruel
Ce type de bien prend environ 88 % de l'activité locale, 14 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 80 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-du-Bruel
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-du-Bruel, la moitié se sont conclues entre 51 969 € et 185 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 464 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 306 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 158 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 397 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 306 € à 1 397 €, soit +7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-du-Bruel s'étend sur 37,2 km², s'étage entre 492 et 1 339 m d'altitude et comptait 639 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-du-Bruel est une commune française, située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle fait partie de l'ancienne province du Rouergue où l'on parle également le dialecte rouergat, variante du languedocien.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-du-Bruel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-du-Bruel
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-du-Bruel en 2026 ?
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian d'une maison est de 1 263 €/m², avec une fourchette de 781 € à 2 087 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Saint-Jean-du-Bruel ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 66 051 € (1er quartile) à 176 414 € (3e quartile), autour de 106 794 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-du-Bruel ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-du-Bruel se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (988 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-du-Bruel ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Jean-du-Bruel sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.