Prix d'un maison à Saint-Jean-de-Thouars
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix médian d'un maison est de 1 019 €/m², soit environ 94 950 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-de-Thouars
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 114 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-de-Thouars
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-de-Thouars, la moitié se sont conclues entre 70 094 € et 147 192 €, pour un prix médian de 91 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 780 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 105 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 042 €/m² |
| 2025 | 11 | 787 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 105 € à 787 €, soit −28,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Thouars s'étend sur 5 km², s'étage entre 48 et 111 m d'altitude et comptait 1 328 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Thouars (Saint-Jean-de-Bonneval jusqu'en 1910) est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Jeantais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Thouars » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-de-Thouars
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-de-Thouars en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix médian d'une maison est de 1 019 €/m², avec une fourchette de 777 € à 1 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Saint-Jean-de-Thouars ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 72 471 € (1er quartile) à 138 970 € (3e quartile), autour de 94 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-de-Thouars ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Thouars sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.