Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Gilles
À Saint-Gilles, le prix médian d'un T4 est de 2 911 €/m², soit environ 238 702 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Gilles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 6 056 €/m², environ 108 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 47 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 911 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 4 des 58 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Saint-Gilles, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Gilles
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Gilles, la moitié se sont conclues entre 224 238 € et 241 750 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 914 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 624 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 956 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Gilles
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Gilles
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Gilles en 2026 ?
À Saint-Gilles, le prix médian d'un T4 est de 2 911 €/m², avec une fourchette de 2 748 € à 2 989 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Saint-Gilles ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 225 336 € (1er quartile) à 245 098 € (3e quartile), autour de 238 702 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Gilles ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Gilles se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 095 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Gilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Gilles sur les 12 derniers mois.