Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Germain-Nuelles
À Saint-Germain-Nuelles, le prix médian d'un T3 est de 2 805 €/m², soit environ 175 765 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Germain-Nuelles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 94 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Germain-Nuelles
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Germain-Nuelles, la moitié se sont conclues entre 119 277 € et 207 725 €, pour un prix médian de 179 850 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 132 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 129 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-Nuelles s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 211 et 420 m d'altitude et comptait 2 246 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-Nuelles est une commune française située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-Nuelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Germain-Nuelles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Germain-Nuelles en 2026 ?
À Saint-Germain-Nuelles, le prix médian d'un T3 est de 2 805 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Germain-Nuelles ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Germain-Nuelles est proche de la médiane des appartements de la ville (2 805 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Germain-Nuelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Germain-Nuelles sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.